Blog Versilia Forte dei Marmi 2024

                             

 Immobiliare a Forte dei Marmi

giovedì 15 febbraio 2024

Forte dei Marmi, con una popolazione di 6.879 abitanti, è un comune della provincia di Lucca. Dista circa 28 Km da Lucca.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vittoria Apuana, Roma Imperiale, Vaiana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vittoria Apuana con oltre 1.127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 15% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 6.961 annunci immobiliari, di cui 4.051 in vendita e 2.910 in affitto, con un indice complessivo di 1011 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Forte dei Marmi è compreso tra 2.505 €/m² e 9.050 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 23,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (8.280 €/m²) è di circa il 258% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.310 €/m² ed è anche di circa il 189% superiore alla quotazione media provinciale (2.860 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Forte dei Marmi è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 4.450 €/m² e 11.950 €/m².

Forte dei Marmi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 8.280 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 3121% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

 

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